44 Avenue André Vidalot, 82340 Dunes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 279 € à 1 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue André Vidalot, 82340 Dunes, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 1.91 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 44 Avenue André Vidalot, 82340 Dunes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dunes.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Baylet à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue André Vidalot

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue André Vidalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 bis Avenue André Vidalot(1 666€)

40 Avenue André Vidalot(1 569€)

38 Avenue André Vidalot(1 648€)

36 Avenue André Vidalot(1 572€)

25 Avenue André Vidalot(1 640€)

18 Rue le Gascon(1 650€)

13 bis Rue de l’Occitan(1 570€)

1 Impasse du Grangé(1 650€)

Prix du 44 Avenue André Vidalot dans son marché local

Prix du 44 Avenue André Vidalot par rapport à la voie

Sur Avenue André Vidalot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 44 Avenue André Vidalot se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue André Vidalot par rapport à Dunes et à Tarn-et-Garonne

À Dunes, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue André Vidalot se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Dunes et -10.87 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunes baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.