85 Rue du Canal des 2 Mers, 82360 Lamagistère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue du Canal des 2 Mers, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°117 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°77.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 85 Rue du Canal des 2 Mers, 82360 Lamagistère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lamagistère.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagistère - Saint Michel à 282 mètres
- - Lamagistère à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue du Canal des 2 Mers
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue du Canal des 2 Mers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du Canal des 2 Mers dans son marché local
Prix du 85 Rue du Canal des 2 Mers par rapport à la voie
Sur Rue du Canal des 2 Mers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 85 Rue du Canal des 2 Mers se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du Canal des 2 Mers par rapport à Lamagistère et à Tarn-et-Garonne
À Lamagistère, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue du Canal des 2 Mers se situe 33.09 % au-dessus de la moyenne de Lamagistère et -18.55 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagistère a baissé de 13.92 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 453 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
