442 Avenue de Gascogne, 82500 Larrazet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 442 Avenue de Gascogne, 82500 Larrazet, affiche un prix moyen de 454 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4300.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
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À propos du 442 Avenue de Gascogne, 82500 Larrazet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Larrazet.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 133 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Larrazet - D928-D25 à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 246 mètres
Ventes au 442 Avenue de Gascogne
Les 0 ventes au 442 Avenue de Gascogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 442 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 442 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 427 €/m². Avec un prix moyen de 454 €/m², le 442 Avenue de Gascogne se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 442 Avenue de Gascogne par rapport à Larrazet et à Tarn-et-Garonne
À Larrazet, le prix moyen des maisons atteint 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 442 Avenue de Gascogne se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Larrazet et -74.69 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larrazet baissé de 62.27 % sur 1 an et baissé de 55.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 442 Avenue de Gascogne
Les biens actuellement en vente autour du 442 Avenue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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