626 Coste d'Iot, 82500 Larrazet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 626 Coste d'Iot, 82500 Larrazet, affiche un prix moyen de 760 €/m², supérieur de 31.94 % à celui du n°631 et de 32.17 % à celui du n°569.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 626 Coste d'Iot, 82500 Larrazet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Larrazet.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1866 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrazet Avenue De Gascogne à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1002 mètres
Ventes au 626 Coste d'Iot
Les 2 ventes au 626 Coste d'Iot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 626 Coste d'Iot dans son marché local
Prix du 626 Coste d'Iot par rapport à la voie
Sur Coste d'Iot, le prix moyen des maisons s'établit à 601 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 626 Coste d'Iot se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 626 Coste d'Iot par rapport à Larrazet et à Tarn-et-Garonne
À Larrazet, le prix moyen des maisons atteint 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 626 Coste d'Iot se situe 44.49 % au-dessus de la moyenne de Larrazet et -57.64 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larrazet baissé de 62.27 % sur 1 an et baissé de 55.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 626 Coste d'Iot
Les biens actuellement en vente autour du 626 Coste d'Iot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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