34 Chemin des Gaussals, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Gaussals, 82230 Monclar-de-Quercy, affiche un prix moyen de 1 233 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Chemin des Gaussals, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 1191 mètres
Ventes au 34 Chemin des Gaussals
Une vente a été recensée au 34 Chemin des Gaussals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Gaussals dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Gaussals par rapport à la voie
Sur Chemin des Gaussals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 34 Chemin des Gaussals se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Gaussals par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Gaussals se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -31.27 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy augmenté de 6.96 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Chemin des Gaussals
Les biens actuellement en vente autour du 34 Chemin des Gaussals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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