3479 Route de la Grésigne, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3479 Route de la Grésigne, 82230 Monclar-de-Quercy, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 22.19 % à celui du n°3169 et de 21.51 % à celui du n°3317.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3479 Route de la Grésigne, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 3270 mètres
Ventes au 3479 Route de la Grésigne
Les 2 ventes au 3479 Route de la Grésigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3479 Route de la Grésigne dans son marché local
Prix du 3479 Route de la Grésigne par rapport à la voie
Sur Route de la Grésigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 3479 Route de la Grésigne se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3479 Route de la Grésigne par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 3479 Route de la Grésigne se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -14.99 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy augmenté de 6.96 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3479 Route de la Grésigne
Les biens actuellement en vente autour du 3479 Route de la Grésigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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