496 Route de Montauban, 82230 Monclar-de-Quercy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 294 € à 2 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 496 Route de Montauban, 82230 Monclar-de-Quercy, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°110 et de 8.62 % à celui du n°108.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 496 Route de Montauban, 82230 Monclar-de-Quercy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 1064 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0692 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0182 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 496 Route de Montauban

Aucune vente n'a été recensée au 496 Route de Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 496 Route de Montauban dans son marché local

Prix du 496 Route de Montauban par rapport à la voie

Sur Route de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 496 Route de Montauban se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 496 Route de Montauban par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne

À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 496 Route de Montauban se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -3.68 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.72 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Belveze, 82230 Monclar-de-Quercy(1,800 €)

Camp de Poutou, 82230 Monclar-de-Quercy(1,588 €)

Route de Bonnanech, 82230 Monclar-de-Quercy(1,911 €)

Pole Monclar Vert, 82230 Monclar-de-Quercy(1,504 €)

Biens en vente à proximité du 496 Route de Montauban

Les biens actuellement en vente autour du 496 Route de Montauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.