493 Route du Canal, 82700 Montbartier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 447 € à 2 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 493 Route du Canal, 82700 Montbartier, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°568 et de 0.24 % à celui du n°440.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 493 Route du Canal, 82700 Montbartier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montbartier.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montbartier à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 493 Route du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 493 Route du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 493 Route du Canal dans son marché local

Prix du 493 Route du Canal par rapport à la voie

Sur Route du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 493 Route du Canal se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 493 Route du Canal par rapport à Montbartier et à Tarn-et-Garonne

À Montbartier, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 493 Route du Canal se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Montbartier et 18.29 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbartier a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 2 527 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vergnet, 82700 Montbartier(1,885 €)

Rue de la Salle, 82700 Montbartier(2,055 €)

Route de Finhan, 82700 Montbartier(2,111 €)

Impasse Las Puntos, 82700 Montbartier(2,011 €)

Biens en vente à proximité du 493 Route du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 493 Route du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.