46 Rue des Combes, 82700 Montbartier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Rue des Combes, 82700 Montbartier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montbartier.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montbartier à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 772 mètres
Ventes au 46 Rue des Combes
Les 0 ventes au 46 Rue des Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 46 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 46 Rue des Combes se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Combes par rapport à Montbartier et à Tarn-et-Garonne
À Montbartier, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Combes se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Montbartier et -7.08 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbartier baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 2 527 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue des Combes
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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