296 Avenue de Belcante, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Avenue de Belcante, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 2 044 €/m²0 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°245.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 296 Avenue de Belcante, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame de la Visitation à 491 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Boulevard Lagal à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1541 mètres
- - Collège Vercingétorix à 2134 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1541 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 827 mètres
- - Ecole élémentaire à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Avenue de Belcante
Aucune vente n'a été recensée au 296 Avenue de Belcante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 296 Avenue de Belcante dans son marché local
Prix du 296 Avenue de Belcante par rapport à la voie
Sur Avenue de Belcante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 296 Avenue de Belcante se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Avenue de Belcante par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Avenue de Belcante se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Montech et 13.94 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 296 Avenue de Belcante
Les biens actuellement en vente autour du 296 Avenue de Belcante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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