50 Faubourg du 4 Septembre, 82700 Montech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 613 € à 2 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Faubourg du 4 Septembre, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°46 bis et de 3.46 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 50 Faubourg du 4 Septembre, 82700 Montech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de la Visitation à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montech Boulevard Lagal à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Larramet à 811 mètres
- Ecole élémentaire à 811 mètres

Ventes au 50 Faubourg du 4 Septembre

Les 0 ventes au 50 Faubourg du 4 Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Faubourg du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 50 Faubourg du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Faubourg du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 50 Faubourg du 4 Septembre se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Faubourg du 4 Septembre par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne

À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Faubourg du 4 Septembre se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Montech et 16.67 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Rougere, 82700 Montech(1,910 €)

Avenue de Belcante, 82700 Montech(2,165 €)

Boulevard Capitaine Jean Bergès, 82700 Montech(1,822 €)

Rue Coulon, 82700 Montech(2,414 €)

Biens en vente à proximité du 50 Faubourg du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 50 Faubourg du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.