295 Route de Cadars, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Route de Cadars, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°271 et de 18.26 % à celui du n°243.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 295 Route de Cadars, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 839 mètres
- - Collège Vercingétorix à 2308 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 839 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 156 mètres
- - Ecole élémentaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 295 Route de Cadars
Aucune vente n'a été recensée au 295 Route de Cadars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 295 Route de Cadars dans son marché local
Prix du 295 Route de Cadars par rapport à la voie
Sur Route de Cadars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 295 Route de Cadars se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Route de Cadars par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Route de Cadars se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Montech et 20.57 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 295 Route de Cadars
Les biens actuellement en vente autour du 295 Route de Cadars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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