34 Place des Arcades, 82440 Réalville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Place des Arcades, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°36 mais inférieur de 11.22 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 34 Place des Arcades, 82440 Réalville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Réalville.
3 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réalville - Église à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire CHANTERIVE à 250 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE CHANTERIVE à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Place des Arcades
Aucune vente n'a été recensée au 34 Place des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Place des Arcades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Place des Arcades, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Place des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Place des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Place des Arcades dans son marché local
Prix du 34 Place des Arcades par rapport à la voie
Sur Place des Arcades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 34 Place des Arcades se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Place des Arcades par rapport à Réalville et à Tarn-et-Garonne
À Réalville, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Place des Arcades se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Réalville et -33.9 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réalville a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
