102 Chemin du Rat, 82330 Varen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 289 € à 2 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 102 Chemin du Rat, 82330 Varen, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°22 mais inférieur de 18.99 % à celui du n°331.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 102 Chemin du Rat, 82330 Varen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Varen.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lexos à 2075 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 2420 mètres

Absence de ventes récentes au 102 Chemin du Rat

Aucune vente n'a été recensée au 102 Chemin du Rat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Chemin du Rat(1 550€)

331 Chemin du Rat(2 101€)

72 Chemin des Chênes(2 097€)

211 Chemin du Batut(1 458€)

219 Chemin du Batut(1 459€)

217 Chemin du Batut(1 459€)

425 Chemin du Batut(1 403€)

Prix du 102 Chemin du Rat dans son marché local

Prix du 102 Chemin du Rat par rapport à la voie

Sur Chemin du Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 102 Chemin du Rat se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Chemin du Rat par rapport à Varen et à Tarn-et-Garonne

À Varen, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Chemin du Rat se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Varen et -5.13 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varen augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 774 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.