169 Rue Basse, 82330 Varen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 144 €

de 946 € à 1 648 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 169 Rue Basse, 82330 Varen, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°135 et de 5.06 % à celui du n°228.Cette maison est une construction ancienne de 1867,

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À propos du 169 Rue Basse, 82330 Varen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Varen.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte fortifiée à 174 mètres

Transport en commun :

- Lexos à 1590 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 226 mètres

Ventes au 169 Rue Basse

Une vente a été recensée au 169 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2022

115 000 €(906 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•127 m²

169 Rue Basse, 82330 Varen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

135 Rue Basse(1 220€)

228 Rue Basse(1 205€)

93 Rue Basse(1 343€)

240 Rue Basse(882€)

257 Rue Basse(1 484€)

90 Rue Basse(1 254€)

270 Rue Basse(1 140€)

275 Rue Basse(1 211€)

Prix du 169 Rue Basse dans son marché local

Prix du 169 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 169 Rue Basse se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 169 Rue Basse par rapport à Varen et à Tarn-et-Garonne

À Varen, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Rue Basse se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Varen et -36.23 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varen augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 774 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.