452 Rue Principale, 82330 Varen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4480.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 452 Rue Principale, 82330 Varen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1921, situé dans le quartier Varen à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 452 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 452 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 452 Rue Principale dans son marché local
Prix du 452 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 452 Rue Principale se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Rue Principale par rapport à Varen et à Tarn-et-Garonne
À Varen, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 452 Rue Principale se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Varen et -14.58 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varen a augmenté de 39.07 % sur 1 an et augmenté de 45.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 774 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
