35 Rue de l''Ancien Fort, 82370 Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l''Ancien Fort, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°43 et de 5.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 35 Rue de l''Ancien Fort, 82370 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 42 mètres
Ventes au 35 Rue de l''Ancien Fort
Les 2 ventes au 35 Rue de l''Ancien Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l''Ancien Fort dans son marché local
Prix du 35 Rue de l''Ancien Fort par rapport à la voie
Sur Rue de l''Ancien Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 35 Rue de l''Ancien Fort se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l''Ancien Fort par rapport à Varennes et à Tarn-et-Garonne
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l''Ancien Fort se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Varennes et -37.71 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a baissé de 61.6 % sur 1 an et baissé de 60.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au premier semestre 2020 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
