52 Rue Joliot Curie, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°51 et de 2.28 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 52 Rue Joliot Curie, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 6 parkings - 361 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 178 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 37 mètres
Ventes au 52 Rue Joliot Curie
Les 4 ventes au 52 Rue Joliot Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 52 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 52 Rue Joliot Curie se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Joliot Curie par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Joliot Curie se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 1.15 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun-sur-Garonne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au premier semestre 2020 à 1 890 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
