394 Chemin du Villard, 83830 Callas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 559 €

de 2 635 € à 3 845 €

Indice de confiance

4/5

Le 394 Chemin du Villard, 83830 Callas, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 19.63 % à celui du n°432 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°351.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 394 Chemin du Villard, 83830 Callas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Callas.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0971 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0969 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blimouses à 784 mètres

Ventes au 394 Chemin du Villard

Les 2 ventes au 394 Chemin du Villard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 octobre 2022

543 000 €(4 681 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

394 Chemin du Villard, 83830 Callas

13 juillet 2022

327 000 €(1 565 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•8 pièces8 p•209 m²

394 Chemin du Villard, 83830 Callas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 394 Chemin du Villard dans son marché local

Prix du 394 Chemin du Villard par rapport à la voie

Sur Chemin du Villard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 394 Chemin du Villard se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 394 Chemin du Villard par rapport à Callas et à Var

À Callas, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 394 Chemin du Villard se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de Callas et -28.3 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callas a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Blimouses, 83830 Callas(3,209 €)

Route Départementale n°225, 83830 Callas(2,641 €)

Biens en vente à proximité du 394 Chemin du Villard

Les biens actuellement en vente autour du 394 Chemin du Villard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.