145 Avenue Sainte Marguerite, 83610 Collobrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Avenue Sainte Marguerite, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°150 mais supérieur de 7.2 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Avenue Sainte Marguerite, 83610 Collobrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Collobrières.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Notre Dame à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Varenne à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Avenue Sainte Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 145 Avenue Sainte Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Avenue Sainte Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Avenue Sainte Marguerite, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Avenue Sainte Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Avenue Sainte Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Avenue Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 145 Avenue Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 145 Avenue Sainte Marguerite se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Avenue Sainte Marguerite par rapport à Collobrières et à Var
À Collobrières, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Avenue Sainte Marguerite se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Collobrières et -3.49 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Avenue Sainte Marguerite à Collobrières
Le loyer moyen estimé au 145 Avenue Sainte Marguerite est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Collobrières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collobrières a augmenté de 38.43 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au premier semestre 2020 à 4 028 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
