11 Chemin de Belgentier, 83390 Cuers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 239 €

de 2 488 € à 3 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin de Belgentier, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 11 Chemin de Belgentier, 83390 Cuers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1426 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Roch à 3276 mètres
- Cuers - Pierrefeu à 4148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 3568 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 3038 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 3038 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 2755 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 3038 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Belgentier

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Belgentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin de Belgentier(3 244€)

2952 Chemin des Veys(3 235€)

183 Chemin Les Vignes de la Terrine(3 381€)

73 Chemin Les Vignes de la Terrine(3 393€)

166 Chemin Les Vignes de la Terrine(3 395€)

2769 Chemin des Veys(3 395€)

300 Chemin Les Vignes de la Terrine(3 313€)

Prix du 11 Chemin de Belgentier dans son marché local

Prix du 11 Chemin de Belgentier par rapport à la voie

Sur Chemin de Belgentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 11 Chemin de Belgentier se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin de Belgentier par rapport à Cuers et à Var

À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Belgentier se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Cuers et -34.7 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Veys, 83390 Cuers(4,078 €)

Chemin Les Vignes de la Terrine, 83390 Cuers(3,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Chemin de Belgentier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin de Belgentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.