349 Chemin de Pandoué, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 349 Chemin de Pandoué, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°302 et de 0.44 % à celui du n°276.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 349 Chemin de Pandoué, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus.
1 niveau - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Aqueduc des Cinq-Ponts à 488 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 1136 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 2007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 1482 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 967 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 967 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 349 Chemin de Pandoué
Aucune vente n'a été recensée au 349 Chemin de Pandoué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 349 Chemin de Pandoué dans son marché local
Prix du 349 Chemin de Pandoué par rapport à la voie
Sur Chemin de Pandoué, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 349 Chemin de Pandoué se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 349 Chemin de Pandoué par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 349 Chemin de Pandoué se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -16.81 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 349 Chemin de Pandoué
Les biens actuellement en vente autour du 349 Chemin de Pandoué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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