261 Chemin des Campanules, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Chemin des Campanules, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°165 et de 3.35 % à celui du n°138.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 261 Chemin des Campanules, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Aqueduc des Cinq-Ponts à 485 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 1251 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 2181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 1535 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 1011 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Chemin des Campanules
Aucune vente n'a été recensée au 261 Chemin des Campanules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 261 Chemin des Campanules dans son marché local
Prix du 261 Chemin des Campanules par rapport à la voie
Sur Chemin des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 261 Chemin des Campanules se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Chemin des Campanules par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Chemin des Campanules se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -14.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 261 Chemin des Campanules
Les biens actuellement en vente autour du 261 Chemin des Campanules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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