325 Chemin des Rouges-Gorges, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 Chemin des Rouges-Gorges, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°328 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°277.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 325 Chemin des Rouges-Gorges, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 492 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 1060 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 732 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 325 Chemin des Rouges-Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 325 Chemin des Rouges-Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 325 Chemin des Rouges-Gorges dans son marché local
Prix du 325 Chemin des Rouges-Gorges par rapport à la voie
Sur Chemin des Rouges-Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 325 Chemin des Rouges-Gorges se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Chemin des Rouges-Gorges par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 325 Chemin des Rouges-Gorges se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -24.5 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 325 Chemin des Rouges-Gorges
Les biens actuellement en vente autour du 325 Chemin des Rouges-Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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