121 Impasse des Myrtes, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Impasse des Myrtes, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°117 et de 4.75 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 121 Impasse des Myrtes, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Rose à 188 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 1083 mètres
- - Collège La Ferrage à 1083 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1261 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 1182 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Impasse des Myrtes
Aucune vente n'a été recensée au 121 Impasse des Myrtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 121 Impasse des Myrtes dans son marché local
Prix du 121 Impasse des Myrtes par rapport à la voie
Sur Impasse des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 121 Impasse des Myrtes se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Impasse des Myrtes par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Impasse des Myrtes se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -27.2 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 121 Impasse des Myrtes
Les biens actuellement en vente autour du 121 Impasse des Myrtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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