489 Impasse des Rossignols, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 489 Impasse des Rossignols, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°493 et de 7.03 % à celui du n°525.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 489 Impasse des Rossignols, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Defens à 371 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 1879 mètres
- - Collège La Ferrage à 1879 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 1977 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1347 mètres
- - Ecole primaire bilingue à 805 mètres
Ventes au 489 Impasse des Rossignols
Une vente a été recensée au 489 Impasse des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 489 Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 489 Impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 489 Impasse des Rossignols se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 489 Impasse des Rossignols par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 489 Impasse des Rossignols se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -28.31 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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