44 Avenue du General de Gaulle, 83340 Flassans-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°75 et de 7.79 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 44 Avenue du General de Gaulle, 83340 Flassans-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Flassans-sur-Issole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gavoty à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grands Pres à 65 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Pres à 65 mètres
Ventes au 44 Avenue du General de Gaulle
Les 2 ventes au 44 Avenue du General de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 44 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 44 Avenue du General de Gaulle se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du General de Gaulle par rapport à Flassans-sur-Issole et à Var
À Flassans-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue du General de Gaulle se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Flassans-sur-Issole et 48.68 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flassans-sur-Issole a baissé de 41.84 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2025.
