540 b Avenue Edouard le Bellegou, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 540 b Avenue Edouard le Bellegou, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source - Garéoult à 490 mètres
Ventes au 540 b Avenue Edouard le Bellegou
Les 0 ventes au 540 b Avenue Edouard le Bellegou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 540 b Avenue Edouard le Bellegou dans son marché local
Prix du 540 b Avenue Edouard le Bellegou par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard le Bellegou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 540 b Avenue Edouard le Bellegou se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 540 b Avenue Edouard le Bellegou par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 540 b Avenue Edouard le Bellegou se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -27.1 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 540 b Avenue Edouard le Bellegou
Les biens actuellement en vente autour du 540 b Avenue Edouard le Bellegou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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