774 Chemin Clément Ader, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 774 Chemin Clément Ader, 83136 Garéoult, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°783 et de 0.39 % à celui du n°748.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 774 Chemin Clément Ader, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 2900 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 2785 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 3905 mètres
Absence de ventes récentes au 774 Chemin Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 774 Chemin Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 774 Chemin Clément Ader dans son marché local
Prix du 774 Chemin Clément Ader par rapport à la voie
Sur Chemin Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 774 Chemin Clément Ader se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 774 Chemin Clément Ader par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 774 Chemin Clément Ader se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -32.94 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 774 Chemin Clément Ader
Les biens actuellement en vente autour du 774 Chemin Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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