2 Impasse Guynemer, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Guynemer, 83136 Garéoult, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 16.21 % à celui du n°10 et de 16.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Guynemer, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Garéoult.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 2208 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 2061 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 3494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Impasse Guynemer par rapport à la voie
Sur Impasse Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 2 Impasse Guynemer se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Guynemer par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Guynemer se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Garéoult et -13 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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