4 bis Impasse Guynemer, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Guynemer, 83136 Garéoult, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Impasse Guynemer, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Garéoult.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 2185 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 2041 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 3454 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Guynemer dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Guynemer par rapport à la voie
Sur Impasse Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 4 bis Impasse Guynemer se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Guynemer par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse Guynemer se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Garéoult et -25.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Impasse Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Impasse Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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