53 Route du Niel, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route du Niel, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 7 080 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°580.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
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À propos du 53 Route du Niel, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Giens.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0017 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giens Village à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 445 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 445 mètres
Ventes au 53 Route du Niel
Les 0 ventes au 53 Route du Niel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route du Niel dans son marché local
Prix du 53 Route du Niel par rapport à la voie
Sur Route du Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 917 €/m². Avec un prix moyen de 7 080 €/m², le 53 Route du Niel se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route du Niel par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route du Niel se situe 29.88 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 42.74 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Route du Niel
Les biens actuellement en vente autour du 53 Route du Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Route du Niel
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