85 Avenue de la 1ere Dfl, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 85 Avenue de la 1ere Dfl, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 644 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare (La Crau) à 175 mètres
- - La Crau à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 831 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 517 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 164 mètres
Ventes au 85 Avenue de la 1ere Dfl
Les 3 ventes au 85 Avenue de la 1ere Dfl donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue de la 1ere Dfl dans son marché local
Prix du 85 Avenue de la 1ere Dfl par rapport à la voie
Sur Avenue de la 1ere Dfl, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 85 Avenue de la 1ere Dfl se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue de la 1ere Dfl par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue de la 1ere Dfl se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de La Crau et 15.26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Avenue de la 1ere Dfl
Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue de la 1ere Dfl apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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