46 Avenue du 8 Mai 1945, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 819 €

de 2 901 € à 4 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Avenue du 8 Mai 1945, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 46 Avenue du 8 Mai 1945, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 141 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière (La Crau) à 157 mètres
- La Crau à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Fenouillet à 540 mètres
- Ecole maternelle Jules Audibert à 4 mètres
- Ecole primaire Jean Aicard à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 46 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 46 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de La Crau et -22.97 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 83260 La Crau(3,781 €)

Pl du Mal de Lattre de Tassigny, 83260 La Crau(3,804 €)

Placette la Fontaine, 83260 La Crau(3,974 €)

Rue de la Panouche, 83260 La Crau(3,796 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.