74 Chemin des Aramons, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin des Aramons, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Chemin des Aramons, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare (La Crau) à 274 mètres
- - La Crau à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 643 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 461 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin des Aramons
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin des Aramons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin des Aramons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Chemin des Aramons, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin des Aramons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin des Aramons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin des Aramons dans son marché local
Prix du 74 Chemin des Aramons par rapport à la voie
Sur Chemin des Aramons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 74 Chemin des Aramons se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin des Aramons par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin des Aramons se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de La Crau et 2.68 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Chemin des Aramons à La Crau
Le loyer moyen estimé au 74 Chemin des Aramons est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
