40 Chemin des Grenaches, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Grenaches, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°67 mais supérieur de 7.3 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Chemin des Grenaches, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare (La Crau) à 128 mètres
- - La Crau à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 852 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 563 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Grenaches
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Grenaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Grenaches dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Grenaches par rapport à la voie
Sur Chemin des Grenaches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 40 Chemin des Grenaches se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Grenaches par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Grenaches se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de La Crau et -27.72 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin des Grenaches
Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin des Grenaches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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