256 Rue des Chasselas, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 020 €

de 3 648 € à 4 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 256 Rue des Chasselas, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°258 et de 1.13 % à celui du n°254.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 256 Rue des Chasselas, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0987 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole J. Giono à 164 mètres
- La Crau à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Fenouillet à 389 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 228 mètres
- Ecole primaire Jean Giono à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 256 Rue des Chasselas

Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue des Chasselas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 256 Rue des Chasselas dans son marché local

Prix du 256 Rue des Chasselas par rapport à la voie

Sur Rue des Chasselas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 256 Rue des Chasselas se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 256 Rue des Chasselas par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue des Chasselas se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de La Crau et -18.92 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pinot, 83260 La Crau(3,949 €)

Place Jean Jaurès, 83260 La Crau(3,554 €)

Rue des Clairettes, 83260 La Crau(4,323 €)

Impasse du Chardonnay, 83260 La Crau(3,924 €)

Biens en vente à proximité du 256 Rue des Chasselas

Les biens actuellement en vente autour du 256 Rue des Chasselas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.