166 Rue du Merle, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Rue du Merle, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°170 et de 2.33 % à celui du n°140.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 166 Rue du Merle, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade Europe à 358 mètres
- - La Crau à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 954 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 166 Rue du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 166 Rue du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Rue du Merle dans son marché local
Prix du 166 Rue du Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 166 Rue du Merle se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Rue du Merle par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Rue du Merle se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 12.81 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
