196 Rue du Merle, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue du Merle, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°192 et de 4.31 % à celui du n°202.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 196 Rue du Merle, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade Europe à 385 mètres
- - La Crau à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 1346 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 956 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 645 mètres
Ventes au 196 Rue du Merle
Une vente a été recensée au 196 Rue du Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue du Merle dans son marché local
Prix du 196 Rue du Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 196 Rue du Merle se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue du Merle par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue du Merle se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de La Crau et -10.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 196 Rue du Merle
Les biens actuellement en vente autour du 196 Rue du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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