196 Rue du Merle, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue du Merle, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°192 et de 4.96 % à celui du n°202.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 196 Rue du Merle, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade Europe à 385 mètres
- - La Crau à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 956 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 645 mètres
Ventes au 196 Rue du Merle
Une vente a été recensée au 196 Rue du Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue du Merle dans son marché local
Prix du 196 Rue du Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 196 Rue du Merle se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue du Merle par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue du Merle se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 12.04 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
