259 Rue du Merle, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 896 €

de 3 822 € à 6 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 259 Rue du Merle, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°255 et de 1.7 % à celui du n°327.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 259 Rue du Merle, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rocade Europe à 314 mètres
- La Crau à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Audibert à 875 mètres
- Ecole primaire Jean Aicard à 569 mètres

Ventes au 259 Rue du Merle

Les 0 ventes au 259 Rue du Merle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 259 Rue du Merle dans son marché local

Prix du 259 Rue du Merle par rapport à la voie

Sur Rue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 259 Rue du Merle se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 259 Rue du Merle par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 259 Rue du Merle se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de La Crau et -1.29 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Martinets, 83260 La Crau(4,463 €)

Impasse du Serin, 83260 La Crau(5,222 €)

Impasse des Alouettes, 83260 La Crau(5,049 €)

Impasse des Loriots, 83260 La Crau(4,315 €)

Biens en vente à proximité du 259 Rue du Merle

Les biens actuellement en vente autour du 259 Rue du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.