194 Rue du Sylvaner, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 194 Rue du Sylvaner, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colette (La Crau) à 395 mètres
- - La Crau à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 957 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 479 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 824 mètres
Ventes au 194 Rue du Sylvaner
Les 0 ventes au 194 Rue du Sylvaner constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Rue du Sylvaner dans son marché local
Prix du 194 Rue du Sylvaner par rapport à la voie
Sur Rue du Sylvaner, le prix moyen des maisons s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 5 153 €/m², le 194 Rue du Sylvaner se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Rue du Sylvaner par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Rue du Sylvaner se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 3.89 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 194 Rue du Sylvaner
Les biens actuellement en vente autour du 194 Rue du Sylvaner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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