323 Rue du Sylvaner, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 Rue du Sylvaner, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°327 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°311.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 323 Rue du Sylvaner, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole M. Mauron à 467 mètres
- - La Crau à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 924 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 413 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 323 Rue du Sylvaner
Aucune vente n'a été recensée au 323 Rue du Sylvaner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 323 Rue du Sylvaner dans son marché local
Prix du 323 Rue du Sylvaner par rapport à la voie
Sur Rue du Sylvaner, le prix moyen des maisons s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 323 Rue du Sylvaner se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Rue du Sylvaner par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 323 Rue du Sylvaner se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 3.59 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 323 Rue du Sylvaner
Les biens actuellement en vente autour du 323 Rue du Sylvaner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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