448 Boulevard Sainte-Geneviève, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 448 Boulevard Sainte-Geneviève, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 5 602 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°454 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°443.Cette maison est une construction ancienne de 1771,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 448 Boulevard Sainte-Geneviève, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1771, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Port Magaud à 449 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Geneviève à 86 mètres
- - La Garde à 2236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 3845 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 3021 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Université à 3839 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 3562 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1159 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 448 Boulevard Sainte-Geneviève
Aucune vente n'a été recensée au 448 Boulevard Sainte-Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 448 Boulevard Sainte-Geneviève dans son marché local
Prix du 448 Boulevard Sainte-Geneviève par rapport à la voie
Sur Boulevard Sainte-Geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 5 602 €/m², le 448 Boulevard Sainte-Geneviève se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 448 Boulevard Sainte-Geneviève par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 5 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 448 Boulevard Sainte-Geneviève se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 12.94 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 448 Boulevard Sainte-Geneviève
Les biens actuellement en vente autour du 448 Boulevard Sainte-Geneviève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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