188 Avenue du Docteur Jean, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Avenue du Docteur Jean, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°217 et de 1.22 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 188 Avenue du Docteur Jean, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Coupiane Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponant à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 282 mètres
- - Collège Henri Bosco à 282 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 510 mètres
- - Ecole maternelle Thyde Monnier à 282 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 562 mètres
Ventes au 188 Avenue du Docteur Jean
Les 2 ventes au 188 Avenue du Docteur Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Avenue du Docteur Jean dans son marché local
Prix du 188 Avenue du Docteur Jean par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 188 Avenue du Docteur Jean se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Avenue du Docteur Jean par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Avenue du Docteur Jean se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 17.92 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 8.88 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
