45 Gr. d'Hab. les Marjolaines, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Gr. d'Hab. les Marjolaines, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°44 et de 7.71 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
À propos du 45 Gr. d'Hab. les Marjolaines, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 13 parkings - 350 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole P.arene à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 888 mètres
- - Collège Henri Bosco à 888 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 826 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 380 mètres
Ventes au 45 Gr. d'Hab. les Marjolaines
Les 5 ventes au 45 Gr. d'Hab. les Marjolaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Gr. d'Hab. les Marjolaines dans son marché local
Prix du 45 Gr. d'Hab. les Marjolaines par rapport à la voie
Sur Gr. d'Hab. les Marjolaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 45 Gr. d'Hab. les Marjolaines se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Gr. d'Hab. les Marjolaines par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Gr. d'Hab. les Marjolaines se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 10.88 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 8.88 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
