291 Avenue de Verdun, 83340 Le Cannet-des-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 291 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°181 a et de 0.36 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 4 locaux.
À propos du 291 Avenue de Verdun, 83340 Le Cannet-des-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Cannet-des-Maures à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 62 logements - 4 locaux - 14 parkings - 1921 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primairetissot à 161 mètres
- - Le Luc - Le Cannet à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichoun à 247 mètres
- - Ecole primaire Denis Tissot à 71 mètres
Ventes au 291 Avenue de Verdun
Les 4 ventes au 291 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 291 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 291 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 291 Avenue de Verdun se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 291 Avenue de Verdun par rapport à Le Cannet-des-Maures et à Var
À Le Cannet-des-Maures, le prix moyen des appartements atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 291 Avenue de Verdun se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Le Cannet-des-Maures et 42.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet-des-Maures a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 749 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
