35 Avenue de Verdun, 83340 Le Cannet-des-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°181 et de 0.26 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 35 Avenue de Verdun, 83340 Le Cannet-des-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Cannet-des-Maures à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2829 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1022 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 109 mètres
- - Le Luc - Le Cannet à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichoun à 193 mètres
- - Ecole primaire Denis Tissot à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 35 Avenue de Verdun se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Verdun par rapport à Le Cannet-des-Maures et à Var
À Le Cannet-des-Maures, le prix moyen des appartements atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Verdun se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Le Cannet-des-Maures et 43.06 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet-des-Maures a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 749 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
