102 Avenue Général Brosset, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Avenue Général Brosset, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°219 et de 10.85 % à celui du n°224.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 102 Avenue Général Brosset, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pradet Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 442 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Bleues à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 241 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 250 mètres
- - Ecole élémentaire privée Antoine Chevrier à 241 mètres
Ventes au 102 Avenue Général Brosset
Les 5 ventes au 102 Avenue Général Brosset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue Général Brosset dans son marché local
Prix du 102 Avenue Général Brosset par rapport à la voie
Sur Avenue Général Brosset, le prix moyen des appartements s'établit à 5 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 102 Avenue Général Brosset se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue Général Brosset par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Avenue Général Brosset se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 10.99 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 102 Avenue Général Brosset
Les biens actuellement en vente autour du 102 Avenue Général Brosset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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