72 Impasse Paul Guigou, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Impasse Paul Guigou, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°78 et de 6.55 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Impasse Paul Guigou, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pradet Nord.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa l'Artaude à 478 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1341 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 409 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Impasse Paul Guigou
Aucune vente n'a été recensée au 72 Impasse Paul Guigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Impasse Paul Guigou dans son marché local
Prix du 72 Impasse Paul Guigou par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Guigou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 72 Impasse Paul Guigou se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Impasse Paul Guigou par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Impasse Paul Guigou se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et -11.98 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 Impasse Paul Guigou
Les biens actuellement en vente autour du 72 Impasse Paul Guigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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