245 Rue Gasquet, 83220 Le Pradet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 179 €

de 3 484 € à 5 270 €

Indice de confiance

2/5

Le 245 Rue Gasquet, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°223 bis et de 2.27 % à celui du n°223.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 245 Rue Gasquet, 83220 Le Pradet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pradet Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa l'Artaude à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cézanne (Le Pradet) à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1110 mètres
- Ecole maternelle Charles Sandro à 210 mètres
- Ecole primaire Charles Sandro à 194 mètres

Ventes au 245 Rue Gasquet

Les 2 ventes au 245 Rue Gasquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2024

335 000 €(2 862 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•117.07 m²

245 Rue Gasquet, 83220 Le Pradet

1 juillet 2019

239 000 €(2 920 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81.85 m²

245 Rue Gasquet, 83220 Le Pradet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 245 Rue Gasquet dans son marché local

Prix du 245 Rue Gasquet par rapport à la voie

Sur Rue Gasquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 245 Rue Gasquet se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 245 Rue Gasquet par rapport à Le Pradet et à Var

À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Rue Gasquet se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 3.08 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Verger de Beauvoir (residence fermée), 83220 Le Pradet(4,455 €)

Impasse Lou Mireiou, 83220 Le Pradet(4,888 €)

Rue Paul Cézanne, 83220 Le Pradet(5,000 €)

Rue Vincent Truc, 83220 Le Pradet(4,558 €)

Biens en vente à proximité du 245 Rue Gasquet

Les biens actuellement en vente autour du 245 Rue Gasquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.